1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
89.8万円/㎡
前年比+17.8%
エフビル
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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8階 / 24.12㎡の場合
相場
1,404万円
58.2万円/㎡
800
1,203
1,606
2,009
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,203万円〜1,606万円
49.9万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月10日
エフビル
1,200万円（49.8万円/㎡）/ 8階 / 24.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は60.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,200万円 | 49.8万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/16 | 1,320万円 | 60.6万円 | 8階 | 21.79㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/12/19 | 1,320万円 | 60.6万円 | 8階 | 21.79㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/27 | 1,200万円 | 55.9万円 | 4階 | 21.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/04 | 1,798万円 | 72.6万円 | 3階 | 24.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/15 | 3,290万円 | 67.3万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,390万円 | 63.8万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 63.3万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/14 | 1,280万円 | 53.1万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,320万円 | 60.6万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/03 | 1,390万円 | 63.8万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/06 | 1,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/31 | 1,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 63.8万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/19 | 3,070万円 | 64.5万円 | 2階 | 47.58㎡ | 1R | - |
| 2024/04/16 | 3,600万円 | 73.6万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,320万円 | 60.6万円 | 1階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/05 | 1,360万円 | 62.4万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/15 | 2,750万円 | 58.9万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/08 | 1,350万円 | 62.0万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/23 | 1,360万円 | 62.4万円 | 1階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/06 | 1,350万円 | 62.0万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/10 | 1,030万円 | 47.3万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,040万円 | 47.7万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 49.8万円 | 7階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,090万円 | 50.0万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 999万円 | 45.8万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/01 | 2,780万円 | 59.6万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/27 | 1,190万円 | 54.6万円 | 5階 | 21.79㎡ | 1R | - |
| 2023/04/25 | 1,250万円 | 57.4万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | - |
| 2023/04/15 | 3,080万円 | 66.0万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2022/09/05 | 1,380万円 | 57.2万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/08/19 | 3,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/08/03 | 3,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2022/06/07 | 3,480万円 | 74.6万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/29 | 1,450万円 | 60.1万円 | 8階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/05/28 | 3,580万円 | 76.7万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/23 | 3,480万円 | 74.6万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2021/10/11 | 2,680万円 | 54.8万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/09/30 | 1,090万円 | 50.0万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/09/12 | 2,680万円 | 57.4万円 | 3階 | 46.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/11 | 2,780万円 | 56.9万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/22 | 2,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 46.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/02 | 2,880万円 | 58.9万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/05/07 | 3,580万円 | 76.7万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | - |
| 2021/04/26 | 2,800万円 | 57.3万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/04/17 | 2,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/02/22 | 2,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 48.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/02/20 | 2,980万円 | 60.9万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/19 | 3,080万円 | 63.0万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/18 | 3,080万円 | 63.0万円 | 3階 | 48.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/16 | 3,080万円 | 63.0万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,230万円 | 46.9万円 | 2階 | 47.58㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 2,630万円 | 56.3万円 | 2階 | 46.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,120万円 | 51.4万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/10/21 | 1,300万円 | 53.9万円 | 7階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/08/10 | 1,300万円 | 53.9万円 | 7階 | 24.12㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,200万円 | 49.8万円 | 24.12㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 1,290万円 | 49.9万円 | 25.87㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/09 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ヶ谷駅4分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/17 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,770万円 | 68.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,320万円 | 56.6万円 | 23.31㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/29 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,200万円 | 64.5万円 | 18.6㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,800万円 | 72.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 1,400万円 | 47.5万円 | 29.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 59.5万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/23 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,560万円 | 59.7万円 | 26.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/13 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2021/04/16 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 1,880万円 | 69.6万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 1,590万円 | 61.8万円 | 25.73㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/13 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 1,680万円 | 69.1万円 | 24.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2021/03/18 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,999万円 | 68.9万円 | 29㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/22 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,580万円 | 55.3万円 | 28.59㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では17.8%上昇しています。